Der Verkauf des 37 deutsche Immobilien umfassenden "SPRING"-Portfolios aus dem GRUNDWERT-FONDS an drei Unternehmen der von Goldman Sachs verwalteten Whitehall Funds ist mit Abgang der Objekte und Eingang der Kaufpreiszahlung im Fonds am 28. September 2007 abgeschlossen.
Aufgrund des Verkaufs des Portfolios über dem Verkehrswert von 2,43 Milliarden Euro stieg der Anteilpreis des GRUNDWERT-FONDS am 28. September 2007 einmalig um 1,16 Euro oder 1,65 Prozent auf 71,35 Euro. Die Einjahresperformance steigt damit auf 4,1 Prozent.
Investment in Finnland bringt Europäisierung voran
Zu 41 Prozent im Ausland investiert
Die DEGI gibt ab dem 4. Oktober 2007 wieder neue Anteilscheine des Fonds (WKN: 980780, ISIN: DE0009807800) aus und hebt die seit 7. Mai 2007 bestehende Aussetzung der Anteilscheinausgabe wieder auf. Mit Abschluss der Transaktion ist der Fonds zu 59 Prozent in Deutschland und zu 41 Prozent im europäischen Ausland investiert.
"Im Einklang mit der fortschreitenden Internationalisierung der Immobilienmärkte und unserem aktiven Portfoliomanagement-Ansatz wollen wir auf Basis des verschlankten Portfolios Investmentchancen an den europäischen Immobilienmärkten nutzen", sagt Bärbel Schomberg, Sprecherin der DEGI-Geschäftsführung.
Bürokomplex in Helsinki
Investition in Bürokomplex in Helsinki
Ein erstes Objekt für den GRUNDWERT-FONDS hat die DEGI bereits in Helsinki erworben. Der aus drei mit einander verbundenen Gebäuden bestehende Bürokomplex beherbergt den finnischen IT-Konzern TietoEnator und wird dem Fonds noch im Oktober 2007 für rund 112,2 Millionen Euro Gesamtinvestitionskosten zugehen. Das Objekt ist Teil eines drei Objekte umfassenden Büroportfolios in Helsinki, das die DEGI von der finnischen Versicherungsgruppe VERITAS erwirbt.
Das vollständig vermietete Objekt mit 39.680 Quadratmetern Gesamtmietfläche befindet sich im erweiterten Innenstadtbezirk in unmittelbarer Nähe des ersten Autobahnrings. Die drei 2005 fertiggestellten Gebäude können problemlos in kleinere Mieteinheiten unterteilt werden.
Der Großraum Helsinki ist mit rund 1,3 Millionen Einwohnern die wirtschaftliche, politische und kulturelle Hauptstadt Finnlands. Der Büroimmobilienmarkt Helsinkis umfasst bei einer aktuellen Leerstandsrate von 7,0 Prozent rund 7,9 Millionen Quadratmeter.
Diese Aussagen stehen, wie immer, unter unserem Vorbehalt bei Zukunftsaussagen, der Ihnen hier zur Verfügung gestellt wird.
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