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Die Daten und Prognosen unseres weltweiten Research-Netzwerks der Allianz Gruppe bieten Ihnen Grundlagen für Ihre Entscheidungen bei Kapitalanlagen, Finanz- und Versicherungsgeschäften.

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Über uns

Allianz Real Estate: ein führender globaler Investment und Asset Manager

Die Allianz Real Estate ist einer der weltweit führenden Real Estate Investment und Asset Manager. Wir entwickeln und steuern maßgeschneiderte Investmentlösungen für die Allianz Gruppe. Dabei liegt unser Schwerpunkt weltweit auf direkten und indirekten Investitionen sowie auf Gewerbeimmobilienkrediten in Europa und den USA.

Unser Ziel ist es, entlang der Buy-Manage-Sell-Wertschöpfungskette hohe risikoadäquate Renditen zu generieren, wobei wir uns auf Core to Value Add-Segmente in den Gateway-Städten weltweit konzentrieren. 

Unsere internationalen Geschäftstätigkeiten werden über die Hauptniederlassungen in München und Paris gesteuert. Lokale Niederlassungen kümmern sich um Marktabdeckung, Transaction Sourcing und Asset Management.

Mehr Informationen auf www.allianz-realestate.com

François Trausch, Chief Executive Officer

„Die Ziele unserer Investoren zu verstehen und ihre Anforderungen zu erfüllen, steht im Mittelpunkt unserer Aktivitäten. Die Grundlage unserer Strategie ist es daher, ein globales Real-Estate-Portfolio aufzubauen, das langfristiges Wachstum über ein diversifiziertes Equity- und Debt-Geschäft ermöglicht.“

Unsere Standorte

Der Hauptsitz unseres Unternehmens befindet sich in München und Paris. Das operative Management erfolgt über unsere Standorte in Frankreich, Deutschland, Italien, Spanien, der Schweiz, Österreich, Belgien, den USA und Singapur.

Unser Team besteht aus 450 Experten und ist international tätig. Aufbauend auf lokaler Expertise entwickeln wir global umfassendes Know-how und etablieren erfolgreiche Partnerschaften auf der ganzen Welt.

 

Regionen

Asiatisch-pazifischer Raum

Australien, China, Hong Kong, Indien, Japan, Neuseeland, Singapur, Südostasien, Südkorea

Westeuropa

Belgien, Frankreich, Italien, Luxemburg, die Niederlande, Portugal, Spanien

Nord- & Zentraleuropa

Österreich, Mittel- und Osteuropa, Deutschland, Irland, die Nordregionen

Schweiz

USA

Unser Investmentansatz

Diversifikation ist ein entscheidender Faktor für Wachstum

Die Allianz Real Estate investiert langfristig und konzentriert sich dabei auf Core- und Value Add-Segmente sowohl im Investment- als auch im Finanzierungsbereich. Unser Augenmerk richten wir auf Kernmärkte, die Renditen von 4 bis 6 Prozent bei geringem bis moderatem Risiko bieten.

Unser ganzheitlicher Ansatz im Hinblick auf die Märkte, unsere umfassende Diversifizierungsstrategie, unsere Unternehmensstruktur und unsere Fähigkeit, komplexe Dealstrukturen zu entwickeln und umzusetzen, ermöglicht es uns, kontinuierlich neue Geschäftsmöglichkeiten zu erschließen und langfristige Partnerschaften aufzubauen.

Wir sind in der Lage, die vielen Möglichkeiten, die ein Investment bietet, optimal auszuschöpfen – nicht nur hinsichtlich der Assetklasse, sondern auch auf globaler, regionaler und nationaler Ebene und durch eine Streuung von direkten und indirekten Investitionen sowie Immobilienfinanzierungen.

Olivier Téran, Chief Investment Officer

Der Fokus der Allianz Real Estate liegt darauf, langfristige, risikoadjustierte Renditen für die Gruppe der Allianz Investoren zu erzielen. Dies erreichen wir durch ein erstklassiges Asset- und Portfoliomanagement sowie wertsteigernde Akquisitionen. Unser Bestreben ist es, die Komplexität des Immobilienmarktes kontinuierlich zu durchdringen und hohe Rentabilität bei kalkulierbarem Risiko zu gewährleisten."

Unsere Interessenfelder

  • Direktinvestments in Core- und Value Add- Immobilien im Wert von mind. 100 Mio. €
  • Ankauf von hochwertigen Büro- und Einzelhandelsimmobilien in europäischen, US-amerikanischen und asiatischen Gateway-Städten
  • Fondsanlagen ab 100 Mio. € in Spezialassetklassen und für optimierte ErtragsstrategienJoint Ventures, Co-Investment- und Club Deal-Geschäfte
  • Joint ventures, Co-investment- und Club Deal-Geschäfte
  • Finanzierung von erstrangigen Kreditgeschäften in Europa und den U.S.
  • Ticket-Mindestgrösse für European Debt von 100 Mio. €, für U.S. Debt 20 Mio. €

Unser Portfolio

2008 starteten wir mit einem Direct-Equity-Portfolio in Höhe von 16 Milliarden Euro. Bis Ende 2017 konnten wir unsere AUM auf 56 Milliarden Euro erhöhen. Dies positioniert uns als zweitgrößten Immobilieninvestor weltweit* – mit direkten und indirekten Investments und Finanzierungen in Europa, den USA und dem Asien-Pazifik-Raum.

*Quelle: IPE „Global Top Real Estate Investors 2017“, Stand Dezember 2016: AUM von 50 Mrd. €

Asset Highlights rund um den Globus

Allianz - 55_Baker_Street,_London,_UK_(Debt)
Allianz - 1515_Broadway,_NY,_USA_(Direct_Investment)

1515 Broadway, NY, USA (Direct Investment)

Allianz - Kap_West,_Munich,_Germany_(Direct_Investment)

55 Baker Street, London, UK (Debt)

55 Baker Street, London, UK (Debt)

1515 Broadway, NY, USA (Direct Investment)

Kap West, Munich, Germany (Direct Investment)

Allianz - Vertigo,_Luxembourg_(Direct_Investment)
Allianz - Trinity_Tower,_Shanghai,_China_(Co-investment)
Allianz - Ave_de_Rhodanie_40,_Lausanne,_Switzerland_(Direct_Investment)

Vertigo, Luxembourg (Direct Investment)

Trinity Tower, Shanghai, China (Co-investment)

Ave de Rhodanie 40, Lausanne, Switzerland (Direct Investment)

Allianz - The_Icon,_Vienna,_Austria_(Direct_Investment)
Allianz - Bastioni_di_Porta_Nuova_21,_Milan,_Italy_(Direct_Investment)

55 Baker Street, London, UK (Debt)

Allianz - B286_Laennec_009_Bruno_Démelin

55 Baker Street, London, UK (Debt)

The Icon, Vienna, Austria (Direct Investment)

Bastioni di Porta Nuova 21, Milan, Italy (Direct Investment)

the Laennec, Paris, France (Direct Investment)

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