Allianz erwirbt schwedisches Wohnportfolio über neues Joint Venture mit Heimstaden Bostad

Mit diesem Joint Venture, das rund 9.300 Einheiten umfasst, hat Allianz Real Estate ihre Präsenz im Wohnungssektor in Europa, das sich per Ende September 2021 auf 3,7 Milliarden Euro verwaltete Vermögenswerte belief, deutlich erhöht. Die Transaktion stärkt die Diversifizierung innerhalb des globalen Immobilienportfolios des Unternehmens und basiert auf dem Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage und der daraus resultierenden Widerstandsfähigkeit des Sektors.

Das Joint Venture ist auch auf die Nachhaltigkeitsbestrebungen beider Unternehmen abgestimmt. Ungefähr 120 Millionen Euro werden weiter in das Portfolio investiert, um es mit dem CRREM-Dekarbonisierungspfad in Einklang zu bringen. Allianz Real Estate hat sich zum Ziel gesetzt, den CO2-Fußabdruck ihres globalen Portfolios bis 2025 um 25% zu reduzieren und bis 2050 vollständig kohlenstofffrei zu werden.

Annette Kröger, CEO North & Central Europe von Allianz Real Estate, sagte: "Wir freuen uns sehr über dieses Joint Venture, das ein so gut diversifiziertes und umfangreiches Portfolio umfasst. Unser erneutes Interesse am Wohnimmobiliensektor ist eine bewusste Anpassung unserer Anlagestrategie; die Stabilität des Sektors macht ihn für langfristige Investoren sehr attraktiv. Die Rahmenbedingungen in den nordischen Ländern sind stark, der Wohnimmobilienmarkt ist gut etabliert und wir haben uns aktiv um Wachstum in dieser Region bemüht."

Nicole Pötsch, Head of Acquisitions & Sales North & Central Europe bei Allianz Real Estate, kommentierte: "Wir freuen uns, diese Partnerschaft mit Heimstaden Bostad AB, einem führenden Anbieter von Wohnimmobilien, einzugehen, und wir sind zuversichtlich, dass diese Transaktion der Beginn einer starken Partnerschaft sein wird. Wir schätzen den unternehmerischen Ansatz und die Mieterorientierung von Heimstaden sehr, ebenso wie die gemeinsame Sicht auf die ehrgeizigen ESG-Ziele, die wir für dieses Portfolio verwirklichen möchten."

Patrik Hall, CEO von Heimstaden, sagte: "Wir freuen uns, mit der Allianz zusammenzuarbeiten, die ein globaler und angesehener langfristiger Investor mit großer Erfahrung im Immobiliensektor ist. Ihre umfangreiche Investition und ihr langfristiges Engagement zeugen von Vertrauen in unsere Plattform und unser operatives Know-how, und wir freuen uns darauf, eine starke und dauerhafte Partnerschaft aufzubauen."

Magnus Nordholm, stellvertretender CEO und Head of ECM bei Heimstaden, sagte: "Die Allianz teilt unsere zukunftsorientierte Perspektive und kundenorientierte Denkweise, und diese Partnerschaft ist ein Beweis für unsere Strategie des verantwortungsvollen Wachstums mit einer ausbaufähigen operativen Plattform. Die Allianz ist der vierte Investor, der im Jahr 2021 eine Partnerschaft mit Heimstaden Bostad eingeht, und damit unsere Kapitalstruktur und unsere Position als führendes europäisches Wohnimmobilienunternehmen weiter stärkt."

Heimstaden Bostad wurde von PwC und DLA Piper beraten. Allianz Real Estate wurde ebenfalls von PwC beraten, sowie von CMS, Vinge und Deloitte.

Allianz Real Estate ist ein Unternehmen von PIMCO und umfasst die Allianz Real Estate GmbH, Allianz Real Estate of America sowie deren Tochter- und Beteiligungsgesellschaften. Als einer der weltweit größten Immobilien-Investmentmanager konzipiert und realisiert Allianz Real Estate maßgeschneiderte Portfolio- und Anlagestrategien im Auftrag von global agierenden, haftungsorientierten Investoren auf der ganzen Welt. Das Unternehmen schafft durch direkte und indirekte Investitionen sowie Immobilienfinanzierungen einen langfristigen Mehrwert für seine Kunden. Das operative Management der Investitionen und Assets erfolgt von 18 Standorten aus, verteilt auf Gateway-Cities in vier Regionen (Westeuropa, Nord- und Mitteleuropa, USA und Asien-Pazifik). Weitere Informationen erhalten Sie hier: www.allianz-realestate.com. PIMCO ist einer der weltweit führenden Investmentmanager für festverzinsliche Wertpapiere. Bereits mit der Gründung im Jahr 1971 in Newport Beach, Kalifornien, führte PIMCO den Total-Return-Ansatz für festverzinsliche Anlagen ein. Seit fast 50 Jahren ist PIMCO mit erstklassigen und innovativen Anlagelösungen ein zuverlässiger Partner für Kunden bei der Umsetzung ihrer Anlageziele. PIMCO hat Standorte auf der ganzen Welt. Mehr als 3000 Experten verfolgen gemeinsam eine Aufgabe: den Kunden in jedem Marktumfeld die besten Anlageergebnisse zu liefern. PIMCO gehört zur Allianz SE, einem weltweit führenden, diversifizierten Finanzdienstleister.

Quelle: Allianz Real Estate, Daten zum 30. September 2021. 

Diese Einschätzungen unterliegen wie immer dem untenstehenden Haftungsausschluss.

Die Allianz Gruppe zählt zu den weltweit führenden Versicherern und Asset Managern und betreut 126 Millionen* Privat- und Unternehmenskunden in mehr als 70 Ländern. Versicherungskunden der Allianz nutzen ein breites Angebot von der Sach-, Lebens- und Krankenversicherung über Assistance-Dienstleistungen und Kreditversicherung bis hin zur Industrieversicherung. Die Allianz ist einer der weltweit größten Investoren und betreut im Auftrag ihrer Versicherungskunden ein Investmentportfolio von etwa 767 Milliarden Euro. Zudem verwalten unsere Asset Manager PIMCO und Allianz Global Investors 1,9 Billionen Euro für Dritte. Mit unserer systematischen Integration von ökologischen und sozialen Kriterien in unsere Geschäftsprozesse und Investitionsentscheidungen sind wir unter den führenden Versicherern im Dow Jones Sustainability Index. 2021 erwirtschafteten über 155.000 Mitarbeiter für die Gruppe einen Umsatz von 148,5 Milliarden Euro und erzielten ein operatives Ergebnis von 13,4 Milliarden Euro.

Die Einschätzungen stehen wie immer unter den nachfolgend angegebenen Vorbehalten.

*Einschließlich nicht konsolidierter Einheiten mit Allianz Kunden.

Heimstaden Bostad ist ein führendes europäisches Wohnimmobilienunternehmen, das Immobilien kauft, entwickelt und verwaltet. Durch unsere Werte Care, Dare und Share schaffen wir Werte für Eigentümer und Friendly Homes für Kunden. Wir besitzen etwa 150.000 Wohnungen mit einem Immobilienwert von 290 Milliarden SEK. Lesen Sie mehr unter www.heimstadenbostad.com. 

Pressekontakt

Phillip Lee
Allianz Real Estate
Diese Aussagen stehen, wie immer, unter unserem Vorbehalt bei Zukunftsaussagen:
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